En el último año, la renta de casas y departamentos en México ha experimentado un aumento significativo, con precios que superan fácilmente los 20 mil pesos mensuales y alcanzan máximos de hasta 27 mil pesos. Según el portal inmobiliario Lamudi.com.mx, Baja California Sur lidera el ranking como el estado con los alquileres más costosos, con un promedio mensual de 26,715 pesos. Le sigue de cerca Nuevo León, con una cuota media de 26,535 pesos al mes, y la Ciudad de México, con 25,615 pesos mensuales.
La tendencia al alza no se detiene ahí. Según Inmuebles24.com, en los últimos cinco años, el precio de la renta de vivienda ha aumentado más del 40%, con un incremento del 20% solo entre 2023 y 2024. Monterrey encabeza este aumento con un alza del 46% desde 2020, seguido de la Ciudad de México con un aumento del 31%, y Mérida y Guadalajara con incrementos del 30%.
Ante esta realidad, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda que el monto de la renta no supere el 30% del ingreso de una persona o familia. Sin embargo, para vivir en las zonas más caras del país, se requiere un ingreso considerable. Por ejemplo, en Baja California Sur se necesitan al menos 89,050 pesos mensuales para afrontar una renta de 26,715 pesos, mientras que en Nuevo León se necesitan 88,450 pesos para una renta de 26,535 pesos al mes.
Esta escalada en los precios de la vivienda plantea importantes desafíos para la accesibilidad y el bienestar económico de los ciudadanos, destacando la necesidad de políticas que aborden la crisis de vivienda en México.
Por Areli Rodríguez
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